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한남3구역 시공자 선정관련 속보

  • 2019-07-03 11:11:57
  • 187
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리치부동산 장혁남 입니다. 

요즘 개인적으로 관심이 한남3구역에만 집중되는 경향이 있습니다.
아마도 시공자 선정이라는 중요한 사업단계가 진행중이기 때문일 거라 생각합니다.
최근 조합에서 의사 결정중  중요한 내용에 대하여 2가지 정도를 전달해 드리고자 합니다.

하나는 어제 7월 2일  화요일에 6시부터  한남 3구역 대의원회 회의가 열렸다는 소식이구요
다른 하나는 6월에 진행했던 조합원 설문조사 입니다. 

이 내용들은 조합원이 아닌 분들은 알 수 없는 내용이지만 예비 조합원들인 투자자 입장에서는
의사결정에 영향을 미칠 수 있는 중요한 사항이라 생각됩니다. 

먼제 대의원회 소식에서 논의된 안건은

제1호 안건 : 시공사 선정을 위한 원가 자문의뢰 여부 결정의 건
제2호 안건 : 시공사 선정을 위한 공사 예정가격 확정의 건

위의 2개의 안건은 내용이 같은 거라고 보시면 됩니다.

최근에 한남 3구역 조합에서 공사금액에 대한 개략적인 금액을 산출했습니다.  
이 금액이  시공사에서 입찰제시할 공사금액의 가이드라인 역할을 하게 되겠지요

이번 대의원회에서 결정할 내용은 바로 공사예정금액을 시공사 선정 공고시 제시할 금액으로 바로 정할 것인가 아니면 산출된 금액의 적정성을 서울시에서 자문을 받을 것인가를  결정하는 내용이라고 지난번에도 글에도 말씀드린 바 있습니다.

선택은 제가 추측하기에는  조합원들이 조금이라도 사업속도를 늦추지 않기를 바라는 마음이 결과로 나온 듯 합니다.

회의에 참석하신 대의원께서 전해주신 말씀은 

한남 3구역의 대의원 총수 158명 중에서
서면제출 106명
직접출석 35명 등 총 141명이 참석한 것으로 

제1호 안건 서울시에 자문에 대한 의견은 
_ 의뢰 24명 / 미의뢰 118명 / 나머지 기권 및 무효 등으로 결론이 나왔다고 하는 군요.

제2호 안건은 공사비 000만원으로 확정 되었다고 합니다.

다른 하나인 설문조사 결과중 중요한 사항은  

1) 시공사 입찰은 단독입찰로 대다수 의견 수렴
2) CM 선정 하기로 함. 단, 금액은 비공개 상태임

이중 CM과 관련된 부분에 대해서는 한남 3구역 카페에서  찬반 의견들이 있다고 합니다.

저 역시 관심을 갖고 지켜 보고자 합니다. 이유는 아주 미묘한 사안이라  언급하기 곤란하네요..

지금까지 한남 3구역 조합 시공자 선공관련 소식을 전해 드렸습니다.

-------------------  written by  장 혁남 

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