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[컬럼] 한남3구역 시공사 선정 입찰결과에 대한 이야기 2.

  • 2019-10-28 13:57:12
  • 155



한남뉴타운 리치부동산 입니다.

 한남 3구역 시공자 선정 입찰 결과에 대한 이야기 1 편에 이어서 2편을 이어갑니다.
 1편은 한남 3구역 분위기와 대림산업, 현대건설, GS건설의 제안내용을 비교하면서 주요 사항을 짚어 보았구요
 2편에서는 건설사의  설계 조감도를  보여드리도록  하겠습니다.
 

 지난번 대림산업에서는 입찰제안 내용에 대한 현장 설명회가 있어서 사진과 설명을 통해 대략적으로 이해했으나 
아직 현대건설과 GS건설에서 설명회가 없어  부득이 대림산업의  조감도와 세부 조감도를 사진과 함께  보도록 하겠습니다. 

제가 건축 및 설계 관한 전문가는 아니기에 한남 3구역 사업이 완료되었을때 이렇게 만들어진 다는 점만 참고 하시길 바라고,,
건설사에서 제안한 대안설계 대로만 만들어진다면 참 멋있는 그림들만 나오게 되는 군요...


 

먼저 전체 단지의 조감도 입니다..대림산업의 단지 조감도는 대안설계가 적용되었다고 합니다. 

현대건설의 원안 설계에 의한 조감도에 비해서는 상당히 세련된 느낌입니다

[현대건설 디에이치 더 로얄]

 

 


 
 

[대림산업 아크로 한남 카운티]

 

 


 

 

 


 
 

 

이후 부터는 대림산업의 아크로  카운티의 주요 내용 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건축규모 97개동,지하6층 ~지상29층

주차대수 10,626대 (세대당 1.8대 도어스크레치 방지 2대모듈설계)

우물천장고 2,65m(전세대 적용)

 

 

7블록 메인 타워 (현재 기업은행에서 보광동 버스 종점)로 중간에 6층 높이에 브릿와 남향배치를 통해 
뒷 잔여 세대들에 조망권을 최대한 확보했다고 합니다. 향후 4구역이 사업이 진행되어도 4구역으로 인한
조망권 침해를 최대한 배제했다고 하네요...
 

저층 복합시설 및 테라스는 해외 건축물 같은 고풍스러움을 통해  시간이자나도 변함없는 멋을 줄 수 있고, 
상층부터는 현대적이고 바람과 물을 느낄 수 있는 디자인과알루미늄패널, 커튼월 룩 마감재로 예술적 라인을 강조했다고 합니다.

 

 

 

 

위의 사진이 대림건설에서 적용한 틸트 타워라고 합니다.

틸트(기울이다, 비스듬하게) 타워 적용으로 발코니를 사선으로 배치하여 좀 더 유리한 조망권 확보하면서  
저층과 고층의 입체적이고 다채로운 입면 변화를 시도했다고 합니다.

 

 

 

 

스카이 커뮤니티라고 하는 것인데.. 커뮤니티 공간에서 한강을 바라본다는 개념일 듯..

반포의 아크로리버파크에도 있는데  9개나 달하는 스카이 커뮤니티 시설을 갖추고 더 업그레이드 되어

광활한 연출과 이국적인 분위기와로맨틱한 콘텐츠로구성했다고 해요..

아래 사진은 한광교회 인근에 만들어지는 한강조망대와 커뮤니티 라고 합니다.  원래는 서울시 부지로 공용으로 사용해야 되지만,  물의 소용돌이를 형상화하여 한강조망대 출입구를 제외한 커뮤니티 시설을 공중으로 띄운 형식으로 입주민만 사용할 수 있는 단독 공간인데, 일반 관광객이나 시민들은 한강 조망만 볼 수 있고 커뮤니티 시설은 사용이 불가하다고 합니다.

 

 

 

 

 

이곳역시 인피니티 풀, 키즈 풀, 피트니스 등등 46개의 커뮤니티 시설입니다,, 한강을 내려다 보는 풀의 모습이 부럽습니다.

 

아래 사진들은 조경, 주출입구, 상업시설 등에 관련한 모습들 입니다..자세한 설명은 생략하고 눈으로 보시기 바랍니다.
 

 

 

 

 

 

 

설명하고픈 내용들이 많은데..정리가 잘 되지 않는군요..
이상 한남 3구역의 대림산업 조감도를 중심으로 보여드렸습니다만 기대감을  상승시키기에는 전혀 부족하지 않는 모습으로 나타난 입찰 제안이 아니었나 생각됩니다.

 한남 3구역 투자에 관심있는 분들의 많은 참고가 되었길 바라면서 마치겠습니다.
 

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설명하고픈 내용들이 많은데..정리가 잘 되지 않는군요..
이상 한남 3구역의 대림산업 조감도를 중심으로 보여드렸습니다만 기대감을  상승시키기에는 전혀 부족하지 않는 모습으로 나타난 입찰 제안이 아니었나 생각됩니다.

 한남 3구역 투자에 관심있는 분들의 많은 참고가 되었길 바라면서 마치겠습니다.
 

 

 

 

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